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  啊轻点灬太粗嗯太深了用力,财联社11月3日讯（编辑史正丞）作为“全球贸易风向标”，国际航运巨头A.P．穆勒-马士基（简称马士基）继去年迎来业绩的历史性爆发后，今年以来一直受困于航运市场不景气的冲击，周五最新公布的财报也是如此。（来源：马士基官网）把“挑战犹存”写在财报标题里的马士基，今年3季度公司的航运业务总共获得78.97亿美元的营收，连去年同期180亿美元的一半都没到。马士基披露，虽然这个季度的货运量实际上还同比上升了5%，达到316.6万FFE（40英尺集装箱），但平均运费骤降了58%，从5046美元/FFE跌至2095美元/FFE。（各航线平均运费，来源：马士基）再加上物流、海事服务等其他营收，马士基Q3整体营收为121.29亿美元，而去年同期为227.67亿美元。如公司年初警告的那样，净利润数据延续了同比暴跌的状态。马士基三季度的净利为5.21亿美元，较去年同期88.79亿美元骤降93%。在去年赚得“盆满钵满”之后，目前航运市场的价格已经回落至2019年时的水平。马士基首席运营官文森特·克莱克表示，整个行业正面临着需求低迷、价格回归历史水平，以及应对通胀压力的新常态。自从今年夏天开始，大多数地区都因为供给过剩触发了价格下降，不过公司的船舶闲置率并没有明显上升。鉴于接下来还有充满挑战的时期，公司加速了多项成本和现金控制措施，来确保公司的财务表现。公司披露，基于对未来市场和盈利表现的预期，将加速现有的重组项目，将整体员工数量进一步缩减到10万以下。在2023年初，马士基一共有11万员工，截至9月末已经降至10.35万人。公司表示，接下来几个月将再裁掉2500人，剩下1000人的裁员计划则留到明年。通过人力资源的调整，公司能够在2024年节省6亿美元的费用，不过重组成本要从之前宣布的1.5亿美元上调至3.5亿美元。裁员的同时，马士基还会削减今年和明年的资本支出，并重新审视股票回购计划。在业绩指引方面，马士基将2023年的全球集装箱货运量增速从-4%至-1%，调整至-2%至-0.5%，并预期海运业务表现将与市场状况一致。公司并没有调整全年业绩指引的数字，但强调最终的结果可能会更接近指引区间的下沿。资本支出方面，公司将2022-2023年的预期从90-100亿美元下调至80亿美元，而2023-2024年的指引也从100-110亿美元下调至80-90亿美元。（来源：马士基）现在送您60元福利红包，直接提现不套路~~~快来参与活动吧！海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

  啊轻点灬太粗嗯太深了用力,中新网11月3日电（中新财经记者左宇坤）“紧急通知，今日21：00开始网页和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元--**--中新网11月3日电（中新财经记者左宇坤）“紧急通知，今日21：00开始网页和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平米，高于该价格的房源依然以指导价对外展示。”11月2日，这则关于“深圳二手房取消指导价”的消息在网上流传。已被传多次将要松动、取消的深圳二手房指导价，到底有没有变化？深圳湾人才公园。中新社记者陈文摄有关人员：尚未有明确通知“2号晚上九点多的时候，展示了一段时间的实际价格，我陆续看了半个小时吧，又看不到了。听说后来十点半左右又有一段时间能看了，反反复复了好几次。”正在考虑购房的深圳市民温女士对记者表示，消息传出的当晚，自己确实短时间内看到了平台价格展示的变化。“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士觉得，对于买房人来说，能直接看到价格肯定对心态有好的影响。“不用挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”3日，记者就此事致电咨询深圳市有关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中心的工作人员均表示，目前没有收到这方面的最新通知。在深圳从事房地产相关工作的魏先生则对记者表示，9月份时平台就已经接到过相关通知，要求提前做好房源信息挂盘价的修改准备，如果后续有通知就替换上。但当时并没明确的发文，后来也没有再通知。“现在深圳的二手房市场是很明显的买方市场，很多成交价都是低于指导价的。中介这边会有一个比参考价低的价格，在此基础上还可以再和中介以及业主谈。高于指导价的主要是核心热点区域的传统黄金盘，或者一些地段好的大平层之类的高档改善房。”魏先生说。10月30日，乐有家研究中心最新多个方面数据显示，10月1日到26日乐有家门店成交的二手房源里，已经有超7成是低于政府参考价售出的。这一占比与9月相比大幅度提升了10个点，与今年1月比更是近乎翻倍的增长。深圳中介平台展示的房源中，仍可见政府参考价。网页截图深圳已多次传出二手房指导价松动消息2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，发布了全市3595个小区的参考价。随后便呈现出二手房价连续下跌的态势，并经历了长达2年的低位盘整。国家统计局数据显示，到了2021年5月，深圳市二手房价格指数环比下滑0.1个百分点，这也是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下滑。今年2月8日，深圳市二手房指导价落地满两年之际，对于二手房参考价是否调整，深圳市住建局工作人员曾对媒体表示：“内部已依据市场形势对参考价做了一版方案，但调整时间还没有定下来，是否发布也不一定”。4月底，市场再度传出深圳二手房参考价政策出现重大变化的消息，具体体现为银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。虽仍未有官方消息出台，但不少业内的人表示，在后续执行的实际过程中，银行核定房价已会在网签备案价、评估价和指导价三项里采取灵活性更好的方式。放眼全国，此前有机构梳理，在深圳之后当年国内陆续又有14个城市出台了二手房参考价、二手房指导价等类似的政策。但随着楼市整体环境的变化，这些城市的二手房指导价均慢慢的出现了松动或变化。“深圳可以做的就是参考价保持不变，在执行过程中采取灵活的办法，即银行根据参考价和网签价格孰低的原则。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：这样做，一方面让银行按揭评估价格更靠拢市场行情报价，避免参考价失真；另一方面，也避免了调整并公布参考价导致市场形成房价轮番下跌的预期；最后，也希望参考价可成为市场行情报价的锚，让市场行情报价向参考价靠拢，以此来实现稳定住房价格的目的。（完）

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